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マンション売れました
071229_001038.jpg
昨日書いた今日の用事。
午前中、マンション売却の契約をしてきました。
月曜日の午前中に見に来た法人の方と、その日の午後には合意が出来ていて、今日が契約でした。
売値より下げた代わりに、瑕疵担保責任(中古の場合、事前に通知していない不具合があった場合、3ヶ月間は、売主が治す義務があります)が免除されました。
年内に契約が出来て、ホッとしました。引越しに向けての一番の課題がクリアできて、かなり気持ちが楽になりました。
引越しまで、あと3ヶ月です。
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| 引越し | 23:26 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark | |
ベランダの大掃除
今朝、朝ズバを見ていたら、親戚の叔父さんがインタビューされていました。
お向かいの家が火事でお婆さんが亡くなられて、消防士の方も一人重体になった京都の火事のニュースです。
070923_165323_ed.jpg
さて、3連休、ひたすらやっていたことが、ベランダの大掃除。
大量の、もう何ヶ月(何年?)も土しか入っていない、大量の植木鉢とプランターの土を処分し、木のスノコや台は、100均で買ったノコギリで切断して不燃ゴミとして捨てました。
空いた植木鉢は、プラスチックのショボイの以外は、未使用の園芸用の土と一緒に、ご近所さんに引き取って頂きました。

写真は、だいぶん作業が進んで、ご近所に運ぶ前の状態です。これに、更に写っていないプランターが何個か。

ここまでも大変だったし、この後運ぶのも、相当たいへんでした。
実は、業者で処分費用を見積もったら、なんと2万円近くになったのです。
あまりの金額に、自力でやったのですが、本当にたいへんでした。
もうベランダ園芸は、やりません。
引越してからは、せいぜいオシャレな観葉植物を1、2点に留めることを、固く心に誓いました。

最後に、今日のベランダ。
ルフィ対策の網だけです。
最初の悲惨な状態も撮っておけば良かった!

070925_084542.jpg
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| 引越し | 21:01 | comments(6) | trackbacks(0) | pookmark | |
売却の打ち合わせ
070910_210502.jpg
引越しまで、あと約半年になりました。
私の場合、売却で残債が残るのですが、新居の購入契約時に、売却額の最低保証システムを利用していて、万が一、売却できなかった場合は、不動産会社が最低保証額で買い取ることになっています。
ただし、その価格は「最低保証価格」なので、なるべく高い価格で売れると幸せになるわけです。

通常、不動産の売却は、3ヶ月くらい前から行うそうですが、先週、電話で
「周辺の状況(同じマンションの別の部屋が売りに出された)などもあって、時期が良いので、少し早いですが、売却活動を開始したいので、まず打ち合わせをしたい」
と連絡があり、土曜日に我が家で打ち合わせをすることになりました。

本当は、売却開始前に物置部屋の不用品を始末しておこうと思っていたのに、そんなことをする余裕はなく、しかも前日、酔っ払って帰ったので、結局、簡単な片付けと掃除をしただけで、不動産会社のお二人を迎えました。

まず、同じマンションや近くのマンションの売り出し状況や、契約のパターンなどを説明してもらい、それから、最初の売却価格と契約形態を決めて、契約までを済ませました。
不動産売却の契約型式は、3種類あるそうですが、そのうちの「専属選任媒介契約型式」というやつです。
他の不動産会社に頼んだり、自分で買う人を見つけてきて、直接契約したりができない契約なんですが、もとより、そんな面倒なことはとてもできないので、この型式での契約にしました。

金額は、最近、同じマンションの同じ方角の下の階のまったく同じ間取りのお部屋が売りに出されたそうで、その価格と同じに設定しました。
その価格でも、売れたら嬉しい金額です。

壁紙は、うさぎたちに齧られてボロボロだったりするし、10年以上経った部屋は、多少薄汚れているんですが、それでもこの部屋の状態であれば、このままの状態で十分、売却可能だそうです。
こんなに柱もボロボロなのに、本当に大丈夫なんだろうか・・・。
これから先、実際に購入希望者が見に来る時も、この程度の整理整頓&お掃除で大丈夫だそうで・・・。本当なのかしら・・・?

来週くらいには、ネットに情報が公開され、チラシも作られるようです。
1週間に1回、進捗状況が報告されるそうですが、さてさて、最初の見学はいつになるんでしょうかー?ドキドキです。
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| 引越し | 21:27 | comments(7) | trackbacks(0) | pookmark | |
新居にウォーターサーバー?!
かなこさんの素敵なお家にハワイのお水のウォーターサーバーがあって、すごーくうらやましいな〜と思っていて、ハワイのお水じゃないけど、家にも欲しいな〜とずっと思ってます。

今度のお引越しの後の導入を真剣に検討中。
↓こんな風にオシャレに置けるといいなあ・・・なんて。


通っているエステにも同じのがありますが、お水も結構美味しくて好き。
今のウォーターサーバーって、昔と違ってコールドだけじゃなくて、ホットも出るのも便利だし。
軟水だったら、ルフィにも飲ませられるので、その点でもかなり魅力的〜♪

私は、水をいっぱい飲むので、結構頻繁にコンビニで2リットルのお水を買ってます。
でもやっぱり重い。
しかも、ペットボトルは必ず、洗ってリサイクルに出すようにしているので、
1.洗って
2.乾かして
3.ラベルをはがして
4.つぶして
5.持って行く
っていうステップって、実は結構ストレス・・・。
たまに思い切って捨てよう!!!とか思うんだけど、それもなんだか罪悪感でストレス・・・。

ウォーターサーバーだったら、宅配してくれるし、ゴミも出ないし・・・。

あと問題は、ランニングコスト。
ウォーターサーバーレンタル費と電気代(ちなみに、冷蔵庫の開け閉めが減る分は電気代の節約になります)。
そんなに高くないんだけど、一人暮らしには少し贅沢かしら?
二人暮らし以上だったら、迷わず導入するんだけどなー。
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| 引越し | 00:57 | comments(1) | trackbacks(0) | pookmark | |
まだまだ
20070429_176702.jpg
エステとネイルサロンの間に30分ほど時間があったので、マンションの建築現場を見てきました。
まだ、一階の骨組みも出来てませんでした。
まだ一年近くあるもんな〜。
まだまだです。
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| 引越し | 20:16 | comments(1) | trackbacks(0) | pookmark | |
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